Una nave logística de última generación 8.602 m2 a 30 km de Barcelona
Core Granollers, una nueva nave logística de 8.602 m2 en Palou Nord, Granollers, a 30 km de Barcelona, y con excelente conectividad con la AP-7 y la C-17.
Trammell Crow Company (TCC) presenta este nuevo proyecto, que destaca por su diseño de vanguardia, sus altas especificaciones técnicas y certificaciones en sostenibilidad internacionalmente reconocidas.
Un proyecto líder
Ubicación estratégica
Palou Nord en Granollers. A 30 km de Barcelona, 20 min por la AP-7 y C-17
Máximas capacidades
Altura libre de 11,5 m. Resistencia 7tn/m². 8 muelles de carga
Accesos rápidos
A 5 min de la AP-7 y 4 min de la C-17
Zona logística - Industrial consolidado
Grífols, Gallo, Nutrexpa, ID Logistics, Mango, Coty, Panrico
Espacios amplios
Parcela 13.780 m², Nave: 7.582 m², Oficinas y Altillo: 1.020 m²
Ubicación integrada
A solo 2 km del centro de Granollers, a 2 min a pie de la parada de bus y a 1,3 km de la estación de tren
| El espacio | |
|---|---|
| Superficie solar | 13.780 m2 |
| Total construido | 8.602 m2 |
| Superficie almacén | 7.582 m2 |
| Oficinas y altillo | 1,020 m2 |
| Altura libre | 11,5 m |
Altura libre interior 11,5 m
Parcela vallada y perímetros de circulación
Estructura prefabricada de hormigón
Muelles de carga: 8
Resistencia de la solera 7tn/m
Cubierta tipo deck
Protección contra incendios, Rociadores ESFR, Depósito y sala de bombas
Servicios: oficinas y vestuarios
Riesgo medio 5, RD 2267/2004
Certificado BREEAM “Very Good”
Trammell Crow Company desarrolla una estrategia integral de sostenibilidad desde el mismo inicio de sus proyectos, anticipándose así a nuevas exigencias normativas, lo que beneficia sustancialmente a los ocupantes de sus edificios y da lugar a comunidades más fuertes y sostenibles.
Desarrollando comunidades sostenibles
Nuestro objetivo es obtener el nivel «Muy bueno» de la acreditación BREEAM para la estructura y los interiores y la calificación «A» de eficiencia energética en nuestras promociones logísticas.
Nuestro objetivo es obtener el nivel «Muy bueno» de la acreditación BREEAM para la estructura y los interiores y la calificación «A» de eficiencia energética en nuestras promociones logísticas.
Calificación de Rendimiento Energético
Prestaciones de sostenibilidad y bienestar de Core Granollers
Producción de energía renovable; placas solares en la azotea
Dispositivos de ahorro de agua
Claraboyas en las zonas de carga de los almacenes
Sistema de gestión y control de energía
Selección de los materiales deconstrucción y la cadena de suministro
Marquesinas para bicicletas y duchas / vestuarios
Puntos de carga para vehículos eléctricos
Iluminación LED interna y externa ultraeficiente y totalmente controlable
Más biodiversidad y ecología en todo el recinto
Rendimiento térmico superior del envolvente del edificio
Reutilización o reciclaje de los residuos de construcción
Gran eficiencia de calefacción, refrigeración y ventilación
Zonas ajardinadas
CORE Granollers se ubica en Palou Nord a solo 2 km de Granollers, en la comarca del Vallès Occidental y dentro de la segunda corona logística de Barcelona. Un enclave estratégico por su fácil conexión a Barcelona, con acceso rápido a la AP-7 y C-17.
Ubicación
Puerto
37 km | 37 min
Aeropuerto
57 km | 40 min
| Barcelona | 30 km | 20 min |
| Girona | 74 km | 57 min |
| Lleida | 169 km | 1h 52 min |
| Tarragona | 120 km | 1h 17 min |
Palou Nord - Granollers
Un entorno logístico-industrial consolidado a 30 km de la ciudad de Barcelona.
Accesos
CORE Granollers se sitúa a solo 4 min de la C-17 y 5 min de la AP-7.
Acerca de TCC: El mayor promotor de Estados Unidos ha aterrizado en Europa
Trammell Crow Company (TCC) es el principal promotor inmobiliario comercial en Estados Unidos. La empresa ha desarrollado o adquirido 2.900 edificios valorados en casi 75.000 millones de dólares y más de 61 millones de metros cuadrados. A finales del año 2023, TCC tenía 14.500 millones de dólares en proyectos en curso y 15.400 millones en proyectos en cartera. Emplea a más de 625 profesionales en Estados Unidos y Europa.
TCC es una filial que funciona de forma independiente propiedad de CBREGroup, Inc. (NYSE: CBG), empresa que cotiza en la lista Fortune 500 y S&P 500. El equipo de logística europea, totalmente financiado y respaldado por TCC US, se creó en 2021. La empresa tiene ahora oficinas en el Reino Unido, Francia y Alemania.
Cada director de país tiene más de 20 años de experiencia en logística en su propio país. En los últimos 30 años, el equipo ha desarrollado más de 7 millones de metros cuadrados de espacio industrial y logístico en 12 países europeos.
Para más información, visite COREparks.com
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AGCO Corporation: El nuevo inquilino
AGCO Corporation es un fabricante estadounidense de maquinaria agrícola fundado en 1990, que cotiza en la bolsa de Nueva York. Con una facturación anual de $12,7B y más de 23.000 empleados en todo el mundo. AGCO ubicará en Granollers su base logística para su distribución por el sur de Europa (España, Portugal, Italia y sur de Francia).
